台北市中山區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 2,635 筆正數單價樣本，算術平均為 2,038.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,237 筆
平均每坪租金1,972.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區中原街２２號六樓之６ | 租賃 | 2024-11-22 | 11,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路１段１０５巷１２號１０樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 150,000 元／月 | 2,592.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區大直街９４巷１弄４號四樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 30,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區吉林路２００巷２３之１號２樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 33,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段２９之１號５樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 45,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區建國北路一段５５號７樓之１ | 租賃 | 2024-11-21 | 22,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區長春路６２號１２樓之４ | 租賃 | 2024-11-21 | 12,500 元／月 | 1,415.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區八德路二段２２９號三樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 8,500 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區八德路二段２２９號三樓 | 租賃 | 2024-11-21 | 8,500 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區林森北路８５巷６３號五樓之１ | 租賃 | 2024-11-21 | 20,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權西路９巷２２號４樓之１ | 租賃 | 2024-11-20 | 26,500 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路一段１０８之３號十一樓之４ | 租賃 | 2024-11-20 | 14,500 元／月 | 2,056.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段２１號９樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 21,500 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３８號十五樓之４ | 租賃 | 2024-11-20 | 40,000 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號７樓之１１ | 租賃 | 2024-11-20 | 15,000 元／月 | 1,547.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號１１樓之８ | 租賃 | 2024-11-20 | 53,000 元／月 | 3,501.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號１１樓之６ | 租賃 | 2024-11-20 | 60,000 元／月 | 3,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號４樓之６ | 租賃 | 2024-11-20 | 60,000 元／月 | 3,726.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４５７巷９號２樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 16,100 元／月 | 2,145.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路二段７１巷４３號１樓 | 租賃 | 2024-11-20 | 22,499 元／月 | 1,835.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。