台北市中山區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 2,691 筆正數單價樣本，算術平均為 2,034.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,237 筆
平均每坪租金1,972.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區雙城街１３巷２２號６樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 70,000 元／月 | 2,423.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區雙城街１３巷２３號１３樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 55,000 元／月 | 1,894.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區雙城街２３號３樓之１１ | 租賃 | 2026-04-01 | 55,000 元／月 | 3,448.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區雙城街２３號９樓之１１ | 租賃 | 2026-04-01 | 55,000 元／月 | 3,448.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路二段７１巷８號８樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 55,000 元／月 | 3,140.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區中山北路二段７７巷８號１１樓之５ | 租賃 | 2026-04-01 | 32,000 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區撫順街１５號１２樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 58,000 元／月 | 1,775.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區林森北路６７巷１１８號 | 租賃 | 2026-04-01 | 23,000 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區敬業三路１６２巷７７號九樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 37,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路二段１３５巷２０弄７號１樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 65,000 元／月 | 2,241.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區錦州街３０巷１１號九樓之２３ | 租賃 | 2026-04-01 | 11,000 元／月 | 1,881.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路３段２３號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-01 | 45,000 元／月 | 3,428.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號十二樓之５ | 租賃 | 2026-04-01 | 19,000 元／月 | 1,805.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區撫順街２４之２號４樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 11,500 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區龍江路４１５巷３４號５樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 19,300 元／月 | 4,559.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區伊通街４１號 | 租賃 | 2026-04-01 | 93,000 元／月 | 2,142.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路２段１２１號５樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 11,000 元／月 | 3,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區德惠街３１號八樓之２ | 租賃 | 2026-04-01 | 14,351 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區民權東路一段５８巷１０號三樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 19,800 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區農安街８號４樓之１３ | 租賃 | 2026-04-01 | 57,000 元／月 | 3,630.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。