台北市中正區南昌路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 2,577.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區南昌路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金2,256.1 元／坪
成交資料期間2024-11-28 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
南昌路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 2,577.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,694.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 750.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區南昌路二段１４２之１號四樓之５ | 租賃 | 2025-08-18 | 22,000 元／月 | 2,026.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１０３號８樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 28,445 元／月 | 1,960.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段２０３號七樓之４ | 租賃 | 2025-07-31 | 23,000 元／月 | 2,175.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１２８號４樓之３ | 租賃 | 2025-07-29 | 30,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１８巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 11,700 元／月 | 3,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１８巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-07-05 | 13,300 元／月 | 4,397.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１１２號五樓之６ | 租賃 | 2025-06-25 | 17,500 元／月 | 2,245.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１２８號十四樓之２ | 租賃 | 2025-06-21 | 30,000 元／月 | 1,742.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１２８號七樓之５ | 租賃 | 2025-06-11 | 30,000 元／月 | 2,340.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段８９號１２樓之１ | 租賃 | 2025-06-11 | 42,187 元／月 | 2,291.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路２段１８巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 13,000 元／月 | 4,298.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１２８號３樓之６ | 租賃 | 2025-05-31 | 32,000 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１４２之１號三樓之２ | 租賃 | 2025-05-26 | 19,500 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１７０號７樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 77,541 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１６８號六樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 53,001 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１１２號五樓之３ | 租賃 | 2025-04-16 | 30,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１５８號地下一層 | 租賃 | 2025-03-28 | 40,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１６８號六樓之１ | 租賃 | 2025-03-21 | 75,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段２２２號９樓之１０ | 租賃 | 2025-03-20 | 17,500 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路２段１４２之１號３樓之２ | 租賃 | 2025-03-05 | 18,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段２２２號８樓之１０ | 租賃 | 2025-02-17 | 22,000 元／月 | 2,450.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路２段２０３號８樓之２ | 租賃 | 2025-01-11 | 19,000 元／月 | 1,709.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１８巷１４號４樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 12,800 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１８巷１４號４樓 | 租賃 | 2024-12-31 | 14,500 元／月 | 3,197.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１２８號１１樓之２ | 租賃 | 2024-12-10 | 35,303 元／月 | 2,423.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段１４２之１號４樓之５ | 租賃 | 2024-12-07 | 21,000 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區南昌路二段７１巷１０弄２號三樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 30,000 元／月 | 750.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。