台北市中正區博愛路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 2,151.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區博愛路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本66 筆
平均每坪租金2,074.2 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
博愛路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 2,151.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 5,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 701.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：9 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區博愛路１３６號五樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 33,000 元／月 | 1,362.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１２８號 | 租賃 | 2025-08-05 | 78,120 元／月 | 4,400.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-07-26 | 13,500 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-07-26 | 13,500 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２５號１０樓之４ | 租賃 | 2025-07-16 | 13,500 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-07-10 | 13,100 元／月 | 1,706.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-06-26 | 14,100 元／月 | 1,838.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路９８號；武昌街一段４８號 | 租賃 | 2025-06-16 | 180,000 元／月 | 3,547.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-06-12 | 12,500 元／月 | 2,195.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路７６號３樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 150,000 元／月 | 1,461.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-27 | 13,800 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-27 | 13,800 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-24 | 16,500 元／月 | 2,899.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-24 | 16,500 元／月 | 2,899.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２３０巷２３號３樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 13,000 元／月 | 3,907.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２５號十樓之７ | 租賃 | 2025-05-14 | 7,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-09 | 13,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-05 | 16,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-05-05 | 16,500 元／月 | 2,149.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２１２巷３號３樓之１ | 租賃 | 2025-04-17 | 76,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-04-12 | 13,340 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-04-11 | 11,550 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路６３號５樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 300,000 元／月 | 2,476.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-03-06 | 14,200 元／月 | 1,851.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２３０巷２３號３樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 11,300 元／月 | 3,395.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-02-21 | 13,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路１５６號 | 租賃 | 2025-02-21 | 13,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２３０巷２３號３樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 12,700 元／月 | 3,818.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路４９號８樓之１ | 租賃 | 2025-01-31 | 80,000 元／月 | 2,182.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區博愛路２５號５樓之８ | 租賃 | 2025-01-22 | 13,000 元／月 | 952.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 66 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。