台北市中正區廈門街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 1,923.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區廈門街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪租金1,904.8 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
廈門街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 1,923.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,489.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 502.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：28 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區廈門街１１０號三樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 30,000 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１６之７號４樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 14,200 元／月 | 3,131.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１６-７號４樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 14,800 元／月 | 3,263.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１６-７號４樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 18,600 元／月 | 2,460.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１６-７號４樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 18,500 元／月 | 2,446.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１６-７號５樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 16,800 元／月 | 2,777.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷１１之５號４樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 12,800 元／月 | 4,231.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１４７巷６號５樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 35,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷２之９號９樓 | 租賃 | 2025-05-22 | 39,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街８１巷４２號４樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 9,300 元／月 | 2,869.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街８１巷１２之４號 | 租賃 | 2025-05-20 | 12,200 元／月 | 3,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街６６巷１弄５號三樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 26,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９５號５樓 | 租賃 | 2025-03-30 | 38,000 元／月 | 1,630.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１４巷１號２樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 13,900 元／月 | 3,765.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街２７號四樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 25,500 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街９９巷３５之４號三樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 35,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１１２號１樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 35,000 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１４巷１號２樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 17,600 元／月 | 3,402.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１３７號八樓之２ | 租賃 | 2025-01-10 | 26,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街３４巷２０號四樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 15,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１１３巷９號７樓 | 租賃 | 2025-01-06 | 41,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１３８之１號５樓之１ | 租賃 | 2024-12-30 | 19,400 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１３８之１號５樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 17,500 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街８１巷８之４號五樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 30,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街４１號３樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 36,000 元／月 | 1,775.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街８１巷８之６號 | 租賃 | 2024-12-10 | 28,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街８１巷１６之７號３樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 18,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街３７號四樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 24,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街１１４巷１號四樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 20,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區廈門街７０號四樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 18,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。