台北市中正區汀州路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 2,083.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區汀州路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均每坪租金2,338.9 元／坪
成交資料期間2024-12-05 00:00:00 ～ 2026-08-24 00:00:00
汀州路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 2,083.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,003.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 545.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：1 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區汀州路一段２５２巷１５號２樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 29,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷１９號３樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 19,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段５５號四樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 36,000 元／月 | 1,375.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１８０號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-17 | 41,981 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１９９號３樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 9,900 元／月 | 3,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段２３１號１樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 33,000 元／月 | 1,944.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段２５２巷４３號 | 租賃 | 2026-03-31 | 25,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３０６巷１４號３樓 | 租賃 | 2026-03-22 | 48,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３５０號１３樓之１ | 租賃 | 2026-03-18 | 71,118 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１９８巷２號四樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 14,000 元／月 | 4,003.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-12-15 | 21,000 元／月 | 3,917.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-12-15 | 21,000 元／月 | 3,917.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１９９號３樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 13,500 元／月 | 3,481.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段２８３號六樓之２ | 租賃 | 2025-11-20 | 30,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷２７號２樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 22,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2025-10-26 | 12,700 元／月 | 4,063.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 12,000 元／月 | 3,101.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段２１０號二樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 16,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３５０號３樓 | 租賃 | 2025-09-22 | 76,025 元／月 | 1,706.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１１１號３樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 26,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３１２巷１２弄５號 | 租賃 | 2025-09-12 | 17,500 元／月 | 3,144.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2025-08-24 | 13,000 元／月 | 3,359.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段４８號 | 租賃 | 2025-08-20 | 50,000 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 14,000 元／月 | 3,888.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段３３０號６樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 15,000 元／月 | 4,284.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-07-22 | 20,000 元／月 | 3,124.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-07-22 | 20,000 元／月 | 3,124.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-06-30 | 18,500 元／月 | 3,491.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路一段１４０巷４４號 | 租賃 | 2025-06-30 | 18,500 元／月 | 3,491.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 41 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。