台北市中正區汀州路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 5 筆正數單價樣本，算術平均為 1,029.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區汀州路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本20 筆
平均每坪租金1,325.9 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-04-10 00:00:00
汀州路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 5 筆。
- 平均成交單價
- 1,029.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,220.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 846.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區汀州路二段３８號七樓之３ | 租賃 | 2026-04-10 | 22,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２３０號四樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 30,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段８５號三樓之５ | 租賃 | 2026-01-06 | 45,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段６巷１７號三樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 18,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１２７巷２０號一樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 36,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１２１號十樓之３ | 租賃 | 2025-11-03 | 18,500 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２８９號１樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 33,000 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段９３號９樓之２ | 租賃 | 2025-08-18 | 35,000 元／月 | 2,195.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２０４號三樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 32,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２２７號 | 租賃 | 2025-07-13 | 40,000 元／月 | 1,772.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２６２號三樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 25,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段２０１巷２號三樓之１ | 租賃 | 2025-07-07 | 35,000 元／月 | 1,759.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１９７號１樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 40,000 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１９４號 | 租賃 | 2025-05-22 | 96,000 元／月 | 2,040.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１２１號４樓之３ | 租賃 | 2025-03-31 | 24,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段３８號七樓之３ | 租賃 | 2025-03-27 | 22,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段１２７巷１號３樓 | 租賃 | 2025-03-23 | 32,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段６巷１７號三樓 | 租賃 | 2025-02-01 | 15,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路二段８５號三樓之５ | 租賃 | 2024-12-01 | 45,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區汀州路２段２０１巷２號３樓之１ | 租賃 | 2024-11-13 | 35,000 元／月 | 1,759.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 20 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。