台北市中正區臨沂街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 2,448.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中正區臨沂街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本35 筆
平均每坪租金2,471.2 元／坪
成交資料期間2025-03-21 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
臨沂街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 2,448.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,331.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 307.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區臨沂街２５巷１９號五樓 | 租賃 | 2026-09-15 | 36,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2026-08-28 | 29,000 元／月 | 1,382.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２７巷１０號３樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 110,000 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2026-08-11 | 14,500 元／月 | 3,815.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2026-08-01 | 23,500 元／月 | 3,617.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２９巷１號３樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 47,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街１號２樓之３ | 租賃 | 2026-04-20 | 22,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷８弄３號２樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 18,000 元／月 | 3,048.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號３樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 38,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷８弄３號２樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 20,000 元／月 | 3,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷８弄３號２樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 23,000 元／月 | 3,835.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷８弄３號３樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 24,000 元／月 | 3,428.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷８弄３號、３號二樓、３號三樓、３號四樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 48,000 元／月 | 1,917.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６１巷２號１樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 168,653 元／月 | 3,025.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之１３ | 租賃 | 2026-01-16 | 19,900 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街７５巷１９號五樓之１ | 租賃 | 2025-12-31 | 26,600 元／月 | 1,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６１巷２０號 | 租賃 | 2025-12-18 | 15,000 元／月 | 307.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６５巷１４-１號３樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 14,400 元／月 | 4,331.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６５巷１４-１號３樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,600 元／月 | 4,122.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３２巷２號３樓之１ | 租賃 | 2025-10-03 | 35,000 元／月 | 2,479.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２９巷５之１號 | 租賃 | 2025-09-18 | 75,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２５巷１９號五樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 35,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷２號５樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 76,000 元／月 | 1,765.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2025-09-03 | 25,000 元／月 | 3,845.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２７巷５號２樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 12,000 元／月 | 3,306.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2025-08-31 | 14,500 元／月 | 3,220.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街３３巷６之１號 | 租賃 | 2025-08-27 | 14,500 元／月 | 3,815.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街５７巷３８號 | 租賃 | 2025-08-20 | 22,000 元／月 | 2,863.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街６９巷１７弄８號二樓之１ | 租賃 | 2025-08-08 | 21,000 元／月 | 2,664.0 元／坪 | |
| 臺北市中正區臨沂街２８號五樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 85,000 元／月 | 2,711.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 35 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。