桃園市中壢區中北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 25 筆正數單價樣本，算術平均為 964.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區中北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均每坪租金995.4 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
中北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 25 筆。
- 平均成交單價
- 964.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,888.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 374.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：25 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中北路２８巷７號 | 租賃 | 2025-07-06 | 6,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路７２號三樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 13,500 元／月 | 1,689.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷９號B室 | 租賃 | 2025-06-30 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷９號A室 | 租賃 | 2025-06-30 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號六樓之５ | 租賃 | 2025-05-26 | 10,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷７號 | 租賃 | 2025-05-25 | 7,500 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號五樓之４ | 租賃 | 2025-05-05 | 9,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號七樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 8,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷７號 | 租賃 | 2025-04-16 | 5,500 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷３號二樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號五樓之１ | 租賃 | 2025-02-25 | 8,000 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷７號 | 租賃 | 2025-02-22 | 6,000 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路１６號五樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 12,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２２號 | 租賃 | 2025-01-24 | 54,000 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２０號三樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 18,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷９號 | 租賃 | 2024-12-28 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號３樓之３ | 租賃 | 2024-12-19 | 5,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路３１號６樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 5,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中北路２８巷２９號 | 租賃 | 2024-11-22 | 21,000 元／月 | 364.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 49 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。