桃園市中壢區中園路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 89 筆正數單價樣本，算術平均為 677.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區中園路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本222 筆
平均每坪租金675.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
中園路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 89 筆。
- 平均成交單價
- 677.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,408.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：51 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：29 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中園路２２號四樓之１０ | 租賃 | 2026-01-27 | 14,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路４５巷１號４樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 10,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之３號十一樓 | 租賃 | 2026-01-25 | 18,300 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號四樓之２６ | 租賃 | 2026-01-23 | 13,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之７號七樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 10,300 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號十三樓之１７ | 租賃 | 2026-01-20 | 17,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號九樓之１１ | 租賃 | 2026-01-16 | 11,007 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之１０號三樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 12,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之２號十一樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 17,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號１２樓之２３ | 租賃 | 2026-01-12 | 12,600 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２００之７號十一樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 60,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號十五樓之１０ | 租賃 | 2026-01-06 | 13,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號四樓之８ | 租賃 | 2026-01-02 | 11,126 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號１０樓之２２ | 租賃 | 2026-01-01 | 13,500 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３２之１號二十三樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 20,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２６號二樓之１０ | 租賃 | 2025-12-29 | 19,900 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路４５巷１０號二樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 13,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號二樓之７ | 租賃 | 2025-12-17 | 13,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３２號十一樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 25,582 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號七樓之２８ | 租賃 | 2025-12-11 | 16,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號三樓之１７ | 租賃 | 2025-12-10 | 17,750 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路４５巷１０號 | 租賃 | 2025-12-09 | 10,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號３樓之２１ | 租賃 | 2025-12-08 | 17,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之１號二十三樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 16,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之１０號９樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 13,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號四樓之１２ | 租賃 | 2025-11-28 | 13,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號十二樓之９ | 租賃 | 2025-11-28 | 11,700 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２２號十樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 11,200 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路２８之１６號三樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 18,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３６之５號九樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 11,800 元／月 | 830.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 222 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。