桃園市中壢區中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 809.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本178 筆
平均每坪租金816.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 72 筆。
- 平均成交單價
- 809.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,907.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 188.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：30 筆
- 31 年以上：38 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中山路６３號七樓之１１ | 租賃 | 2025-07-04 | 7,500 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號八樓之１４ | 租賃 | 2025-06-30 | 7,080 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十一樓之７ | 租賃 | 2025-06-28 | 15,000 元／月 | 1,841.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號九樓之１１ | 租賃 | 2025-06-27 | 8,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號六樓之１６ | 租賃 | 2025-06-27 | 6,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十樓之５ | 租賃 | 2025-06-26 | 7,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路４１號七樓之２ | 租賃 | 2025-06-23 | 5,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２０１號六樓之十 | 租賃 | 2025-06-20 | 9,800 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號八樓之１６ | 租賃 | 2025-06-18 | 6,500 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路４１號五樓之１３ | 租賃 | 2025-06-17 | 7,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２０１號四樓之十四 | 租賃 | 2025-06-17 | 8,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十樓之１６ | 租賃 | 2025-06-12 | 6,400 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２０１號５樓之１２ | 租賃 | 2025-06-09 | 7,400 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號五樓之７ | 租賃 | 2025-06-09 | 5,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２０１號六樓之九 | 租賃 | 2025-06-07 | 9,200 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路１２號 | 租賃 | 2025-06-01 | 10,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十樓之２ | 租賃 | 2025-05-25 | 7,800 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十樓之２ | 租賃 | 2025-05-25 | 7,800 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號６樓之９ | 租賃 | 2025-05-23 | 6,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２０１號五樓之七 | 租賃 | 2025-05-23 | 7,600 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２８８號 | 租賃 | 2025-05-21 | 25,000 元／月 | 1,686.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路８８號十一樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 12,700 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路２巷１０８之１號２樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 16,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號六樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 6,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號十二樓之１５ | 租賃 | 2025-05-11 | 8,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號４樓之１３ | 租賃 | 2025-05-10 | 9,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路４１號九樓之８ | 租賃 | 2025-04-23 | 9,300 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路４１號１０樓之９ | 租賃 | 2025-04-09 | 8,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號５樓之６ | 租賃 | 2025-04-02 | 6,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路４１號五樓之１ | 租賃 | 2025-03-26 | 5,500 元／月 | 430.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 178 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。