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桃園市中壢區中美路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本33 筆
平均每坪租金840.9 元／坪
成交資料期間2024-12-17 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00

中美路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 13 筆。

平均成交單價
843.3 元／坪／月
最高成交單價
1,537.0 元／坪／月
最低成交單價
278.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：10 筆
  • 31 年以上：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市中壢區中美路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市中壢區中美路二段１５３號三樓之８租賃2026-08-258,000 元／月883.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１５３號七樓之９租賃2026-08-079,000 元／月278.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號１４樓租賃2026-04-2728,445 元／月1,537.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號五樓之１租賃2026-04-2720,000 元／月1,025.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號六樓租賃2026-04-2520,000 元／月721.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號十八樓之１租賃2026-03-2920,500 元／月598.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號六樓之１租賃2026-03-2718,500 元／月949.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１５３號四樓之９租賃2026-03-0513,000 元／月400.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十七樓租賃2026-03-0418,300 元／月350.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十二樓租賃2026-02-0314,500 元／月744.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號四樓之１租賃2026-01-2220,000 元／月896.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十一樓租賃2026-01-1723,000 元／月1,180.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號租賃2025-12-1635,000 元／月1,402.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號四樓租賃2025-09-2518,000 元／月922.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十三樓租賃2025-09-2022,000 元／月1,127.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號九樓租賃2025-08-2818,500 元／月393.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號１４樓之１租賃2025-08-0531,858 元／月655.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０７號五樓租賃2025-08-0421,000 元／月754.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１５３號七樓之９租賃2025-08-019,000 元／月278.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１４５巷８號租賃2025-07-0118,000 元／月433.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號三樓租賃2025-05-2620,300 元／月1,041.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十五樓之１租賃2025-05-0822,500 元／月698.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號五樓之１租賃2025-04-2820,000 元／月1,025.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號６樓之１租賃2025-04-0118,500 元／月949.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０３號十八樓之１租賃2025-03-3020,500 元／月598.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十七樓租賃2025-03-1721,300 元／月655.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段９８號租賃2025-03-0355,000 元／月1,217.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段９８號租賃2025-02-2455,000 元／月1,217.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十二樓租賃2025-02-1219,500 元／月1,002.0 元／坪
桃園市中壢區中美路二段１０５號十一樓租賃2025-02-0623,000 元／月1,180.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 33 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市中壢區中美路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 843.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。