桃園市中壢區仁慈路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 645.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區仁慈路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本108 筆
平均每坪租金632.5 元／坪
成交資料期間2024-12-03 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
仁慈路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 645.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 929.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 327.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：27 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號五樓之１ | 租賃 | 2026-01-08 | 6,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６８號七樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 8,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７６號三樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 6,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６２號五樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 7,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號九樓之２ | 租賃 | 2025-11-27 | 8,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６２號１１樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 6,200 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７０號十一樓之１ | 租賃 | 2025-11-24 | 7,200 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１０８號十三樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 15,800 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１２０號十樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 19,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１０６號七樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 17,300 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７６號１１樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 6,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號五樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 6,600 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號三樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 9,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-09-23 | 7,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６６號六樓之１ | 租賃 | 2025-09-22 | 7,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７２號７樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 6,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７２號五樓之１ | 租賃 | 2025-09-10 | 6,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號七樓之１ | 租賃 | 2025-09-09 | 9,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１１０號十四樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 17,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號七樓之２ | 租賃 | 2025-08-18 | 7,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７６號九樓 | 租賃 | 2025-08-09 | 6,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１１８號十四樓 | 租賃 | 2025-08-03 | 16,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號五樓之２ | 租賃 | 2025-07-24 | 8,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１０２號１３樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 12,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號十一樓之３ | 租賃 | 2025-07-23 | 9,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７０號四樓 | 租賃 | 2025-07-12 | 7,200 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７８號八樓之２ | 租賃 | 2025-07-10 | 7,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７６號八樓之２ | 租賃 | 2025-07-05 | 8,500 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６６號八樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 5,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１７６號七樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 6,200 元／月 | 674.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 108 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。