桃園市中壢區元化路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 904.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區元化路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本193 筆
平均每坪租金855.1 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
元化路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 85 筆。
- 平均成交單價
- 904.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 149.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：48 筆
- 31 年以上：34 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號四樓之７ | 租賃 | 2025-10-21 | 7,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號十樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 10,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄９２號二樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 18,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷５號二樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 18,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷７０號十四樓 | 租賃 | 2025-10-21 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號四樓之１７ | 租賃 | 2025-10-20 | 10,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄９５號二樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 17,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷２９號十樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 20,900 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷６６號六樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 13,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號十樓之３ | 租賃 | 2025-09-16 | 12,300 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號十四樓之３ | 租賃 | 2025-09-14 | 12,200 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６７巷３４號３樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 9,000 元／月 | 2,975.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄１９號四樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 6,500 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷６２之１號十三樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 11,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１２５巷３４之３號 | 租賃 | 2025-09-03 | 15,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄１９號四樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 7,000 元／月 | 1,693.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７５之３號１５樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 23,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２１６號１０樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 45,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號五樓之７ | 租賃 | 2025-08-26 | 10,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷６４號五樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 18,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷２９號六樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 21,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號五樓之８ | 租賃 | 2025-08-17 | 13,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號７樓之１６ | 租賃 | 2025-08-16 | 10,946 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號五樓之９ | 租賃 | 2025-08-14 | 12,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號２樓之２ | 租賃 | 2025-08-13 | 11,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２１５巷１５號十一樓之５ | 租賃 | 2025-08-08 | 11,200 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２６８號１１樓之９ | 租賃 | 2025-08-06 | 12,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄１９號四樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 7,000 元／月 | 1,927.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路２７１巷２６弄９２號二樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 18,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷５６號三樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,000 元／月 | 400.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 193 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。