桃園市中壢區同慶路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 460.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區同慶路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本66 筆
平均每坪租金466.6 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
同慶路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 460.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 661.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：20 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區同慶路２３９號八樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 13,700 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷３６號１０樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 16,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２７１號十一樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 17,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路７４號５樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 13,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２４９號九樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 17,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷３６號十一樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 18,470 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路５０號６樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 17,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷３０號六樓 | 租賃 | 2025-08-11 | 16,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路５６號三樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 12,500 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２３５號九樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 13,800 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷２號１３樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 20,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷８號十四樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 10,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２３７號十一樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 18,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２３９號１１樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 17,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷８號三樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 16,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２６１號６樓 | 租賃 | 2025-05-06 | 11,160 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２６７號六樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 14,600 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２３５號５樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 16,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路４４號三樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 16,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路５６之１號二樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 17,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２３５號四樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 11,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷２６號三樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 15,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２４９號二樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 12,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３８號三樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 14,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３４８號六樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 13,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３４８號五樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 11,200 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２４１號１０樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 14,800 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路８６號 | 租賃 | 2025-03-08 | 25,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷１２號十一樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 9,000 元／月 | 258.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路３６０巷３６號十一樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 18,470 元／月 | 602.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 66 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。