桃園市中壢區慈惠三街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 748.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區慈惠三街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本118 筆
平均每坪租金767.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
慈惠三街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 49 筆。
- 平均成交單價
- 748.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,812.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 264.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：23 筆
- 31 年以上：24 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區慈惠三街９３號 | 租賃 | 2025-08-01 | 60,000 元／月 | 2,228.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十七樓之１５ | 租賃 | 2025-07-31 | 11,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５７巷８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-07-23 | 22,200 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號二十一樓之１７ | 租賃 | 2025-07-23 | 9,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５７巷３號４樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 17,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號２１樓之９ | 租賃 | 2025-07-15 | 12,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十四樓之２ | 租賃 | 2025-07-11 | 15,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３８號４樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 10,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３６號四樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 10,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５８巷１２號２樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 26,200 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１１７號十四樓之２ | 租賃 | 2025-06-30 | 21,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３０巷６號五樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 13,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１２６巷３號十三樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街５０號四樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 16,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１０號四樓B室 | 租賃 | 2025-06-20 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１０號四樓A室 | 租賃 | 2025-06-20 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十九樓之１８ | 租賃 | 2025-06-15 | 12,500 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街６８號七樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 15,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１１２號四樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５７巷１０號３樓之１ | 租賃 | 2025-05-24 | 25,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１２９號３樓之３ | 租賃 | 2025-05-13 | 21,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１１７號八樓之３ | 租賃 | 2025-05-06 | 19,400 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十二樓之７ | 租賃 | 2025-05-01 | 17,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１１５號十四樓之１ | 租賃 | 2025-04-29 | 21,900 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３０巷１４號五樓 | 租賃 | 2025-04-27 | 12,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１１５號九樓之１ | 租賃 | 2025-04-11 | 15,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１０號四樓B室 | 租賃 | 2025-04-06 | 6,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街１５７巷１３號八樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 20,900 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號八樓之５ | 租賃 | 2025-04-01 | 14,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３８號２樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 9,000 元／月 | 347.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 118 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。