桃園市中壢區文化二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 588.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區文化二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本38 筆
平均每坪租金588.7 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
文化二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 588.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 883.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 407.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區文化二路３４０號九樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 25,100 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７５號十樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 16,900 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２９３號十二樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 20,900 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路３３０號四樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 19,900 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷２０號三樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 28,445 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷１６號七樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 17,300 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷１３號二樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 19,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２５６號五樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 16,800 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２６８之３號十一樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 17,500 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２９３號九樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 15,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷３號三樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 13,900 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２４１號十一樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 21,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 20,272 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７１號十一樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 17,600 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷６號十一樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 14,700 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７０號九樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 18,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷２號四樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 20,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２６９號十一樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 17,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２６８之３號４樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 19,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路３４０號九樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 23,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７５號十樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 16,900 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷１６號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 20,500 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７７號十一樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 18,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２５６號四樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 15,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２５６號十樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 16,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路３０１號九樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 24,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷５號４樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 16,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路３３０號４樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 22,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２９３號十二樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 20,300 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文化二路２７３巷１６號七樓 | 租賃 | 2025-02-26 | 17,300 元／月 | 628.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 38 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。