桃園市中壢區永昌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 593.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區永昌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本25 筆
平均每坪租金668.2 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00
永昌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 593.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 783.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區永昌路１５１號十四樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 18,400 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號五樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 21,800 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１５３號六樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 18,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７７號五樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 12,700 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號十五樓 | 租賃 | 2026-02-28 | 24,600 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１３３號十一樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 16,800 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１５９號九樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 16,800 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１６３號十三樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 20,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１５３號十二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 22,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１６５號十三樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 20,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號十四樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 25,600 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７５號１１樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 28,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１３５號１３樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 17,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１４３號三樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 32,500 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１６５號二樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 21,500 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１５１號十四樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 18,400 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號五樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,800 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１６１號十三樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 24,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１５５號１１樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 19,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１３７號１５樓 | 租賃 | 2025-05-04 | 21,083 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１６５號九樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 25,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７７號五樓 | 租賃 | 2025-03-29 | 12,700 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號１５樓 | 租賃 | 2025-02-14 | 24,600 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１７３號１４樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 25,600 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永昌路１３９號１０樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 24,500 元／月 | 969.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 25 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。