桃園市中壢區華美一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 587.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區華美一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本71 筆
平均每坪租金545.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-19 00:00:00
華美一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 587.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,904.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 231.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：15 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區華美一路１６巷２１號九樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１０號九樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 19,400 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路２１７號 | 租賃 | 2025-09-03 | 10,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷５號 | 租賃 | 2025-09-02 | 24,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路３３巷３６號 | 租賃 | 2025-08-28 | 15,000 元／月 | 159.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６巷２０號 | 租賃 | 2025-08-27 | 16,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路２２９之１３號 | 租賃 | 2025-08-16 | 15,000 元／月 | 231.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１２２號 | 租賃 | 2025-07-30 | 30,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路２２７之１９號 | 租賃 | 2025-07-21 | 21,800 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷２１號 | 租賃 | 2025-07-17 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１３５號十四樓 | 租賃 | 2025-07-06 | 14,300 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１４３號六樓 | 租賃 | 2025-06-29 | 22,700 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１２９號８樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 16,600 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６巷７號七樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 14,200 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷１７號二樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 12,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１８１巷１２號 | 租賃 | 2025-05-27 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷１０號４樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 8,500 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１３５號十一樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 15,252 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６巷６號二樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 14,200 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６巷２１號五樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 14,900 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６巷１７號９樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 17,400 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路２０１巷６號二樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路３３巷６號 | 租賃 | 2025-04-15 | 31,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷１７號 | 租賃 | 2025-04-01 | 12,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路２１５號 | 租賃 | 2025-03-27 | 11,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１６１巷１５號 | 租賃 | 2025-03-26 | 12,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路６號六樓 | 租賃 | 2025-03-23 | 15,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１３８巷５弄３號 | 租賃 | 2025-03-21 | 17,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１０號九樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 19,400 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美一路１３５號７樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 15,500 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 71 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。