桃園市中壢區青商路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 636.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區青商路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金603.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
青商路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 636.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,607.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：33 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青商路２７１號２樓 | 租賃 | 2026-09-13 | 23,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４３７號二樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 24,300 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１８號十樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 24,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８號４樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 27,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１１號八樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 19,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２０號７樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 21,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路６１號十二樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 20,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４２３號８樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 20,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４１５號三樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 22,600 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１１６號 | 租賃 | 2026-08-14 | 31,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３０號２樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 17,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１８號二樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 17,300 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３９７號六樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 22,200 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４３３號十二樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 24,042 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３０號５樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 18,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３０號七樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 15,800 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路５７號十三樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 22,970 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４０１號十九樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 27,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１３３號八樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 19,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４４３號 | 租賃 | 2026-07-08 | 55,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４３１號２樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 28,000 元／月 | 1,531.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８號五樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 16,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２６２號十三樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 25,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２７３號三樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 20,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８８號９樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 30,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２７１號十四樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 16,900 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３９５號五樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 25,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３０號８樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 16,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路４２１號四樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 25,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３２號６樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 21,800 元／月 | 443.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。