桃園市中壢區青商路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 636.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區青商路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金603.0 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
青商路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。
- 平均成交單價
- 636.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,607.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 278.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：33 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青商路３２號４樓 | 租賃 | 2025-04-20 | 16,300 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１６號５樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 15,200 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３２號６樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 21,800 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２７９號八樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 21,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１８號７樓 | 租賃 | 2025-03-18 | 16,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３５９號十六樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 22,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１３３號十一樓 | 租賃 | 2025-03-01 | 25,340 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８號７樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 19,500 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１８號８樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 18,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１６號７樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 15,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路６０號３樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 19,837 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路６１號十二樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 23,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２７１號１４樓 | 租賃 | 2025-02-05 | 20,900 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２０號２樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 14,400 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路６２號四樓 | 租賃 | 2025-01-17 | 13,900 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２０號４樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 19,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路９號十樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 15,400 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路７號１１樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 26,300 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８號４樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路９號十二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 24,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路１８號５樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 16,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３０號２樓 | 租賃 | 2024-11-30 | 17,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３２號５樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 17,800 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路３２號７樓 | 租賃 | 2024-11-27 | 22,300 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路５７號１８樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 28,000 元／月 | 823.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。