桃園市中壢區高鐵南路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 839.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區高鐵南路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本59 筆
平均每坪租金848.8 元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
高鐵南路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 839.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,043.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 469.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 6–15 年：20 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２８０號１２樓 | 租賃 | 2026-09-30 | 27,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２７６號８樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 26,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２８０號１３樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 20,720 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２８０號５樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 23,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２７２號８樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 33,600 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６９號八樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 21,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３３３號１１樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 33,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６３號８樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 23,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６３號十樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 26,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６６號１２樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 31,000 元／月 | 2,043.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區 高鐵南路二段２６８號３樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 31,000 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６８之３號１８樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 39,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３５２５之３號十九樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 23,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３５８之３號二十四樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 19,800 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６６之５號十九樓 | 租賃 | 2026-02-04 | 17,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６６之２號六樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 19,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之３號十四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 23,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６８號二十一樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 25,800 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６８號二十樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 25,800 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３６２之５號二十樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 18,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２７７號五樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 18,100 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２７０號十一樓 | 租賃 | 2025-11-09 | 27,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６２號三樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 17,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３５２之２號２４樓 | 租賃 | 2025-10-05 | 27,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３３３號１２樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 35,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３３３號１１樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 30,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３３３號１３樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 35,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２７５號十樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 23,800 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段２６９號十三樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 23,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路二段３３３號１４樓 | 租賃 | 2025-08-30 | 29,000 元／月 | 536.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 59 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。