桃園市中壢區龍慈路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 80 筆正數單價樣本，算術平均為 580.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區龍慈路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本225 筆
平均每坪租金575.1 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
龍慈路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 80 筆。
- 平均成交單價
- 580.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,726.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 202.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：51 筆
- 16–30 年：19 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區龍慈路５２號六樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 22,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５３號十二樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 21,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５３號十一樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 20,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路７７號三樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 21,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６２號７樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 10,000 元／月 | 202.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８９號六樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 13,500 元／月 | 1,726.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６９號六樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 21,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６２號十樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 26,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路２３９巷４２號十三樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 19,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５９號五樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 18,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５１號五樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８７號十四樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 21,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路７９號二樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 17,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路９１號十四樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 19,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路９１號二樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 18,100 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８５號五樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 20,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８５號五樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 20,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路２０號三樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 13,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路７３號八樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 25,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路７１號三樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 18,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５６號十二樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 19,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６０號八樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 27,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路２３９巷２８號十一樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 18,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８１６號九樓之６ | 租賃 | 2025-11-01 | 22,500 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路７０號八樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 21,300 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６３號 | 租賃 | 2025-10-20 | 25,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路８５號七樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 19,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路５６號十樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 19,500 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路２６號七樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 20,200 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６１號六樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 19,500 元／月 | 698.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 225 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。