桃園市中壢區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,549 筆正數單價樣本，算術平均為 647.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,167 筆
平均每坪租金653.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區興安一街１８號二樓之３ | 租賃 | 2024-12-26 | 14,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路７號１１樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 26,300 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區延平路３７２號十二樓之７ | 租賃 | 2024-12-26 | 9,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環北路３５２號五樓之９ | 租賃 | 2024-12-26 | 23,998 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區新興路１８６號三樓之４ | 租賃 | 2024-12-26 | 21,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永園路４０８號１０樓之２ | 租賃 | 2024-12-25 | 22,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路２８號４樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永福路１１０３號５樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 15,000 元／月 | 235.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵南路五段６５９號十二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 17,659 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中美路一段１８號十一樓之９ | 租賃 | 2024-12-25 | 7,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路２段３００巷２-３號１２樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 20,300 元／月 | 1,554.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區福安二街６０號十二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,900 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環北路５５９號七樓之五 | 租賃 | 2024-12-25 | 11,600 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永福路１１３２號二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,800 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山路６３號七樓之１ | 租賃 | 2024-12-25 | 6,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６２號七樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 13,000 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路二段３５２之７號十三樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十一樓之６ | 租賃 | 2024-12-25 | 10,100 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青商路９號十二樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 24,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍岡路三段１１５巷６５弄６３號１４樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 30,000 元／月 | 529.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。