桃園市中壢區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,549 筆正數單價樣本，算術平均為 647.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,167 筆
平均每坪租金653.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區民溪三路１３５巷８９號 | 租賃 | 2024-12-18 | 19,120 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環北路５５９號６樓之２ | 租賃 | 2024-12-18 | 17,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中美路二段１０５號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-17 | 20,500 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青心路１１０號７樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 19,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區九和一街６號七樓之５ | 租賃 | 2024-12-17 | 10,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區後寮二路２２７巷３０號五樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 22,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環中東路１６７號十樓之３ | 租賃 | 2024-12-17 | 6,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區春德路２８９號二樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 13,300 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山東路三段１６０號十四樓【B室】 | 租賃 | 2024-12-16 | 18,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義二街７９號六樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 16,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山東路三段１３０號二樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 18,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區後寮二路２４７巷３號六樓之１ | 租賃 | 2024-12-16 | 13,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍陵路２１７號四樓 | 租賃 | 2024-12-16 | 18,200 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區溪洲街７之３號十二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 19,600 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵站前東路一段９９號十五樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 28,186 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區高鐵站前東路一段９９號四樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 21,464 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永能路２６號二樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 13,800 元／月 | 1,924.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路二段３５２之２號十三樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 22,200 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷７４號三樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 22,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區忠孝路１６８巷１６號１３樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 19,000 元／月 | 588.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。