桃園市中壢區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,549 筆正數單價樣本，算術平均為 647.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,167 筆
平均每坪租金653.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區高鐵北路二段６２號八樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 18,500 元／月 | 2,311.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山東路三段６１號十五樓之３ | 租賃 | 2024-12-06 | 1,900 元／月 | 36.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青峰路一段７３號七樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區惠州街１０４號四樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 13,400 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區永嘉街４８號十二樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 19,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區後寮二路２２７巷２５號二樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 15,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中華路二段３３０號１５樓之１９ | 租賃 | 2024-12-06 | 16,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路二段３５２之３號２樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 18,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路二段２９６號２樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 17,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路二段３００巷１５號四樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 13,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區文智路９２號１樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 60,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區松義二街８５號７樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 17,300 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍岡路二段３６９號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-06 | 21,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區同慶路２４１號七樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 15,500 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中山東路一段１５號四樓之３ | 租賃 | 2024-12-06 | 18,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區仁慈路１６２號五樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 6,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍岡路三段３７巷２８號七樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 20,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區福州二街４４７之５號二樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 11,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區精忠二街１１號８樓 | 租賃 | 2024-12-06 | 24,300 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青峰路一段１２１號８樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 30,000 元／月 | 988.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。