桃園市中壢區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 2,549 筆正數單價樣本，算術平均為 647.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,167 筆
平均每坪租金653.5 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區延平路３７２號１２樓之３ | 租賃 | 2024-11-15 | 8,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青峰路一段１３５號十六樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 23,400 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區青峰路一段１４７號十五樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 19,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區中園路３２之７號十九樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 24,850 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路２３９巷３８號１１樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 13,400 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區華美三路３３７號十樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷７８號六樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 19,900 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區元化路１６５巷２９號二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 10,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區榮安十三街２８４號二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 17,500 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區新興路２３０巷３８號七樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 17,200 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區興安一街４２號五樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 7,500 元／月 | 198.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區慈惠三街３３號十七樓之３ | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區龍慈路６０號八樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 27,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區榮安一街３２６號七樓之３ | 租賃 | 2024-11-15 | 13,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區民權路２２６之８號６樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 17,400 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區正大街３９號十五樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 22,100 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區環西路２段２７８號１１樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 21,500 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區精忠二街１２號十三樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,500 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區福壽一街６３號八樓之４ | 租賃 | 2024-11-14 | 11,500 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區新興路１８６號十一樓之５ | 租賃 | 2024-11-14 | 12,000 元／月 | 625.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。