桃園市八德區中山路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 21 筆正數單價樣本，算術平均為 562.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中山路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本50 筆
平均每坪租金581.1 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
中山路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 21 筆。
- 平均成交單價
- 562.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,560.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：13 筆
- 6–15 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中山路１６０巷２３號 | 租賃 | 2026-09-23 | 13,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷１５弄３衖６號 | 租賃 | 2026-08-29 | 25,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷４３號六樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 18,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１１１巷１之２號 | 租賃 | 2026-08-03 | 9,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷４５號二樓 | 租賃 | 2026-08-01 | 17,800 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號四樓之５ | 租賃 | 2026-07-14 | 19,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１１１巷４之３號 | 租賃 | 2026-04-17 | 7,800 元／月 | 1,560.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號十一樓之３ | 租賃 | 2026-03-25 | 15,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號三樓之６ | 租賃 | 2026-03-20 | 19,300 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２７巷１４號 | 租賃 | 2026-03-19 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號三樓之７ | 租賃 | 2026-03-08 | 25,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６０巷４５弄２８號四樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６０巷４３號二樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 10,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷４３號六樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 18,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６５號五樓 | 租賃 | 2026-01-14 | 14,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６３號四樓 | 租賃 | 2026-01-11 | 13,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１１１巷１２之３號 | 租賃 | 2025-12-31 | 12,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１１１巷４之３號四樓A室 | 租賃 | 2025-12-28 | 7,800 元／月 | 1,167.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷３７號三樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 18,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４７號十三樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 24,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷４５號七樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 13,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４７號十樓之３ | 租賃 | 2025-11-10 | 28,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１１１巷４之３號 | 租賃 | 2025-11-02 | 6,800 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６０巷２３號 | 租賃 | 2025-10-21 | 12,600 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號七樓之２ | 租賃 | 2025-09-24 | 19,100 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６０巷４５弄２８號五樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 13,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１２８巷４５號二樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 17,800 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１６０巷３３弄８號 | 租賃 | 2025-09-02 | 20,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１４９號七樓之６ | 租賃 | 2025-08-29 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中山路１５９號六樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 15,000 元／月 | 502.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 50 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。