桃園市八德區中正北路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 438.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正北路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本45 筆
平均每坪租金444.6 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
中正北路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 438.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 688.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 291.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正北路６６號十樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 20,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８２號 | 租賃 | 2026-07-07 | 21,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路６２號九樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 17,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路７８號四樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 22,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８８號十樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 15,000 元／月 | 291.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路６２號五樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 19,500 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８６號五樓 | 租賃 | 2026-04-06 | 21,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路６６號九樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 16,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路９０號二樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 22,600 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２６號十一樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 16,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２８號七樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 20,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２０號十四樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 20,400 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２８號三樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 19,400 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路７８號八樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 19,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路９２號十樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 15,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８６號九樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 23,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路３２號三樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,700 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２２號１３樓 | 租賃 | 2025-10-20 | 18,100 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２８號九樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 19,629 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路７２號九樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 17,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路７８號５樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 22,333 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路１００號１０樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 18,140 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路３２號十三樓 | 租賃 | 2025-09-07 | 17,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路６６號十樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 20,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２６號十一樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 16,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路１８號九樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８０號１２樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 23,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８６號五樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 17,500 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８２號 | 租賃 | 2025-07-01 | 21,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路８８號二樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 17,500 元／月 | 417.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。