桃園市八德區中正路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 119 筆正數單價樣本，算術平均為 552.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本266 筆
平均每坪租金548.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
中正路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 119 筆。
- 平均成交單價
- 552.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 840.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 304.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：50 筆
- 6–15 年：69 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正路９３號十四樓之１ | 租賃 | 2026-07-07 | 23,081 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路８號七樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 18,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路３２巷８號九樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 17,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１８０號二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 18,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１６６號九樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 27,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號二樓之３ | 租賃 | 2026-05-08 | 22,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１７６號二樓 | 租賃 | 2026-05-03 | 22,765 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號１１樓之１ | 租賃 | 2026-05-01 | 24,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號八樓之１ | 租賃 | 2026-05-01 | 23,500 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路２６號十二樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 17,100 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１８２號十三樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 27,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１３０號四樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 22,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９１號四樓之３ | 租賃 | 2026-04-28 | 18,600 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路３２巷１號九樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 20,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路７９號六樓之３ | 租賃 | 2026-04-27 | 22,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１４６號十二樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號三樓之２ | 租賃 | 2026-04-26 | 24,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路２８號六樓 | 租賃 | 2026-04-25 | 18,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９５號十三樓之６ | 租賃 | 2026-04-24 | 17,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１１６號七樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 17,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路７９號二樓之１ | 租賃 | 2026-04-21 | 17,800 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路８１號十五樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 24,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１２０號十一樓 | 租賃 | 2026-04-19 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號九樓之６ | 租賃 | 2026-04-17 | 18,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路２６號 | 租賃 | 2026-04-17 | 28,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９１號３樓之３ | 租賃 | 2026-04-16 | 19,800 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路９３號四樓之２ | 租賃 | 2026-04-15 | 19,500 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１５８號七樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 21,400 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路８７號九樓之２ | 租賃 | 2026-04-13 | 20,700 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１５６號十三樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 18,965 元／月 | 595.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 266 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。