桃園市八德區中華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 100 筆正數單價樣本，算術平均為 596.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本244 筆
平均每坪租金572.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
中華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 100 筆。
- 平均成交單價
- 596.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,474.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：74 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中華路２２７之１號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號四樓之６ | 租賃 | 2025-11-28 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９２號三樓之６ | 租賃 | 2025-11-28 | 16,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２６５巷１４之４號 | 租賃 | 2025-11-27 | 11,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號二樓之６ | 租賃 | 2025-11-24 | 16,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號十五樓之３ | 租賃 | 2025-11-23 | 18,800 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３２號五樓之３ | 租賃 | 2025-11-21 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷５８號１５樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 16,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號七樓之５ | 租賃 | 2025-11-19 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３號二樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 17,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２２５號九樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 15,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷３號一，二樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 12,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號十一樓之６ | 租賃 | 2025-11-01 | 17,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷１１號一，二樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 19,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３１巷２０號十二樓 | 租賃 | 2025-10-28 | 19,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號三樓之６ | 租賃 | 2025-10-28 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３１４號十四樓之１ | 租賃 | 2025-10-28 | 13,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十一樓之２ | 租賃 | 2025-10-28 | 8,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十四樓之２ | 租賃 | 2025-10-28 | 17,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３８號三樓之３ | 租賃 | 2025-10-27 | 17,300 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號二樓之５ | 租賃 | 2025-10-22 | 14,100 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號八樓之２ | 租賃 | 2025-10-15 | 14,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３８號１１樓之１ | 租賃 | 2025-10-15 | 21,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５００號十三樓之３ | 租賃 | 2025-10-09 | 23,200 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷３０號５樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 19,900 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路４１號１２樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 14,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷１０號４樓 | 租賃 | 2025-10-04 | 24,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷５８號十樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 19,900 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９２號６樓之４ | 租賃 | 2025-10-02 | 17,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５００號八樓之５ | 租賃 | 2025-09-30 | 18,180 元／月 | 469.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。