桃園市八德區中華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 100 筆正數單價樣本，算術平均為 596.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本244 筆
平均每坪租金572.6 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
中華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 100 筆。
- 平均成交單價
- 596.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,474.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：74 筆
- 31 年以上：6 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中華路２９２號三樓之２ | 租賃 | 2025-07-14 | 12,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十七樓之２ | 租賃 | 2025-07-08 | 14,300 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２０１巷２９之４號 | 租賃 | 2025-07-02 | 16,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２０１巷２９之４號 | 租賃 | 2025-07-02 | 16,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號１６樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 13,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２０１巷２８號三樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 18,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３１巷２號十三樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 15,300 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號四樓之２ | 租賃 | 2025-06-24 | 15,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２６５巷１４之１號 | 租賃 | 2025-06-20 | 13,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號二樓之２ | 租賃 | 2025-06-16 | 16,140 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８之１號十五樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２２７之６號五樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３５號五樓 | 租賃 | 2025-06-11 | 15,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十三樓之３ | 租賃 | 2025-06-04 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３２號六樓之１ | 租賃 | 2025-05-26 | 18,900 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷１３號十二樓 | 租賃 | 2025-05-16 | 14,500 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９２號１１樓之３ | 租賃 | 2025-05-13 | 13,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號１７樓之５ | 租賃 | 2025-05-12 | 16,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３１４號六樓之２ | 租賃 | 2025-05-12 | 14,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十六樓之３ | 租賃 | 2025-05-06 | 15,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號十三樓之６ | 租賃 | 2025-05-06 | 17,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷４８號九樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 18,900 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５００號九樓之５ | 租賃 | 2025-05-01 | 22,180 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５００號十四樓之１ | 租賃 | 2025-04-28 | 22,700 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路４３號二樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路５巷５８號四樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 19,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷１７號１０樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 7,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２９８號十樓之２ | 租賃 | 2025-04-23 | 14,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３０６號１４樓之１ | 租賃 | 2025-04-22 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷１３號７樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 14,000 元／月 | 469.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 244 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。