桃園市八德區仁德二路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 487.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區仁德二路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本29 筆
平均每坪租金484.0 元／坪
成交資料期間2024-12-04 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
仁德二路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 487.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 605.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 344.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區仁德二路７號十三樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 22,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３號三樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 23,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２２號二樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 16,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路７號八樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 22,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路７號二樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 20,600 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３號七樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 24,600 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３０號十一樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 18,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２６號六樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 14,200 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２０號三樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 16,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路９號十一樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 23,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３２號九樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 19,900 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２６號六樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 14,200 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路１６號２樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 17,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路１６號六樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３號十三樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 25,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３號三樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 23,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路７號１３樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 23,500 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３０號十三樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 21,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２２號二樓 | 租賃 | 2025-08-10 | 17,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２０號三樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 16,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路７號八樓 | 租賃 | 2025-07-22 | 22,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路７號二樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 20,600 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路２０號４樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 22,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路１６號十一樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 17,800 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路１１號１３樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 19,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３０號十一樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 18,900 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３號七樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 24,600 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路３２號九樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 19,900 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德二路１１號六樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 29,000 元／月 | 526.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 29 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。