桃園市八德區仁德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 527.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區仁德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪租金514.3 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
仁德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 527.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 701.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：30 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區仁德路８６號七樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 20,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路５２號３樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 17,400 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路１５９號三樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 17,200 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路９１號七樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 18,100 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路１６３號十四樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 19,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２８６號七樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 16,200 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２２１號六樓 | 租賃 | 2025-09-10 | 18,300 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２８６號九樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 16,300 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２７８號八樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 14,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路８９號十三樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 16,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２２１號９樓 | 租賃 | 2025-07-31 | 15,200 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路１５７號三樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 18,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路７６號十樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 24,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２８２號三樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 21,700 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路６６號三樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 20,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路８６號六樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 18,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２７８號九樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 15,900 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路１５５號七樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 15,300 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路６８號７樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 14,880 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路６６號十樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 22,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路８８號六樓 | 租賃 | 2025-06-25 | 17,498 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路８９號十二樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 18,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路５６號六樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 22,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２２１號１１樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路６２號七樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 18,200 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路７８號四樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 21,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路１６７號十一樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 16,200 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２７８號１０樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２７８號十一樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 15,300 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路２２１號八樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 20,000 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。