桃園市八德區介壽路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 712.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區介壽路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本153 筆
平均每坪租金771.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
介壽路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 64 筆。
- 平均成交單價
- 712.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,896.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 258.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：48 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區介壽路一段３９９巷２０號 | 租賃 | 2025-11-20 | 10,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３６４巷３０之４號 | 租賃 | 2025-11-18 | 14,500 元／月 | 2,896.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１１弄７之３號 | 租賃 | 2025-11-18 | 12,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷６４號一樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 20,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３９９巷１２號 | 租賃 | 2025-11-12 | 19,500 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷４２之４號五樓D室 | 租賃 | 2025-11-12 | 10,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷５２號一樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 16,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６５３之２號５樓Ａ室 | 租賃 | 2025-11-11 | 7,500 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６５３之２號５樓Ｃ室 | 租賃 | 2025-10-15 | 8,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１１２之２號十樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 17,500 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷４２號七樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 19,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段９４７巷１０弄２、４號 | 租賃 | 2025-10-14 | 22,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-10-01 | 10,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段９３０號１樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 77,000 元／月 | 6,628.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷５２號７樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 12,800 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１０６之１號六樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 19,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷４２號六樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 18,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７５８巷７弄１５之２號 | 租賃 | 2025-09-15 | 13,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１１弄２４之２號 | 租賃 | 2025-09-09 | 7,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-09-04 | 10,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷２９之４號 | 租賃 | 2025-09-04 | 12,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１１弄１２之４號 | 租賃 | 2025-09-01 | 7,400 元／月 | 1,577.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄３之４號 | 租賃 | 2025-09-01 | 6,400 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷４３號三樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 13,800 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１１弄１３之１號 | 租賃 | 2025-08-15 | 11,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷３９之３號 | 租賃 | 2025-07-22 | 8,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷５８號七樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 10,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-07-01 | 9,550 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-07-01 | 9,550 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷５１號十樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 20,000 元／月 | 476.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 153 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。