桃園市八德區介壽路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 712.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區介壽路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本153 筆
平均每坪租金771.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
介壽路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 64 筆。
- 平均成交單價
- 712.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,896.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 258.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：48 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區介壽路一段３６４巷３０之４號 | 租賃 | 2025-02-20 | 16,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷４６號８樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 15,100 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷７弄１８號 | 租賃 | 2025-02-17 | 21,600 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３８０號四樓 | 租賃 | 2025-02-12 | 17,400 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-02-11 | 11,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷４７之３號 | 租賃 | 2025-02-07 | 17,500 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷８５號二樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 25,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段９６５號３樓之２ | 租賃 | 2025-02-03 | 14,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３６４巷３０之４號 | 租賃 | 2025-01-30 | 15,500 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷４２-４號５樓B室 | 租賃 | 2025-01-25 | 10,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷２８號 | 租賃 | 2025-01-23 | 13,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段４２５巷５之３號 | 租賃 | 2025-01-23 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３６４巷４弄８之１號 | 租賃 | 2025-01-17 | 15,800 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段２５０巷１１弄４之３號 | 租賃 | 2025-01-17 | 12,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３６４巷２８之２號 | 租賃 | 2025-01-14 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７９７巷１４之２號 | 租賃 | 2025-01-13 | 13,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段８２０號二樓 | 租賃 | 2025-01-12 | 12,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段９４３號１１樓之１ | 租賃 | 2025-01-08 | 12,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段１６巷５１號十一樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 21,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段８２０號三樓 | 租賃 | 2025-01-03 | 7,500 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段２１８之２號 | 租賃 | 2025-01-03 | 14,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段７７０號 | 租賃 | 2025-01-01 | 9,050 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷５１之４號 | 租賃 | 2024-12-19 | 9,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段８３９號 | 租賃 | 2024-12-10 | 78,000 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷４４號 | 租賃 | 2024-12-09 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６６９號５樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 19,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段８２０號三樓 | 租賃 | 2024-12-05 | 7,500 元／月 | 1,435.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段３８２號十一樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 16,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段８２０號３樓 | 租賃 | 2024-11-22 | 9,000 元／月 | 1,719.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄５之３號 | 租賃 | 2024-11-20 | 13,000 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 153 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。