桃園市八德區介壽路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 262 筆正數單價樣本，算術平均為 654.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區介壽路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本578 筆
平均每坪租金670.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
介壽路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 262 筆。
- 平均成交單價
- 654.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,628.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 109.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：215 筆
- 6–15 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄３之２號 | 租賃 | 2025-03-10 | 8,000 元／月 | 1,514.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３３巷１１３號三樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 17,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３５２巷１０６號六樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 19,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄９９號二樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４９０巷１７弄４衖７之３號 | 租賃 | 2025-03-03 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄１１０號二樓 | 租賃 | 2025-03-01 | 14,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷１２弄１７號４樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 13,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段８９號三樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 10,000 元／月 | 109.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１２９號９樓之２ | 租賃 | 2025-02-25 | 13,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷４２弄５衖１之１號 | 租賃 | 2025-02-24 | 10,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１９０巷１弄２衖１６號 | 租賃 | 2025-02-23 | 19,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷５３弄３號 | 租賃 | 2025-02-22 | 15,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段９６３巷１弄２０衖８號 | 租賃 | 2025-02-19 | 18,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄６７號２樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 10,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄８３號３樓 | 租賃 | 2025-02-16 | 13,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄３之２號 | 租賃 | 2025-02-13 | 5,500 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１９０巷１弄２衖５之１號 | 租賃 | 2025-02-13 | 10,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄１６號三樓 | 租賃 | 2025-02-13 | 16,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１４之１號 | 租賃 | 2025-02-12 | 16,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷１９弄６衖５號 | 租賃 | 2025-02-11 | 8,500 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷１９弄１０號 | 租賃 | 2025-02-10 | 12,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段７７８號二樓 | 租賃 | 2025-02-09 | 20,500 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄８衖１０之２號 | 租賃 | 2025-02-07 | 13,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０００巷１９號 | 租賃 | 2025-02-06 | 15,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄６衖７之１號 | 租賃 | 2025-02-06 | 10,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷２７號 | 租賃 | 2025-02-01 | 9,750 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１８９巷１５號 | 租賃 | 2025-02-01 | 9,050 元／月 | 1,326.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷２７號 | 租賃 | 2025-02-01 | 9,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄６１號２樓 | 租賃 | 2025-01-22 | 10,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段５８２巷２１號 | 租賃 | 2025-01-20 | 16,000 元／月 | 456.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 578 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。