桃園市八德區介壽路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 262 筆正數單價樣本，算術平均為 654.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區介壽路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本578 筆
平均每坪租金670.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
介壽路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 262 筆。
- 平均成交單價
- 654.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,628.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 109.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：215 筆
- 6–15 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區介壽路二段１８９巷２９弄１衖４號 | 租賃 | 2026-05-09 | 8,000 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３５２巷１１０號二樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 16,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄９１號二樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段２１６之１號 | 租賃 | 2026-05-05 | 13,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄４０號三樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３３巷１７號三樓之２ | 租賃 | 2026-05-01 | 20,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１２３３巷１１８號 | 租賃 | 2026-05-01 | 15,800 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷２７號 | 租賃 | 2026-05-01 | 9,500 元／月 | 1,230.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１１０號二樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 15,653 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄３５號二樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 11,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄４１號四樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 14,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄５９號四樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄９３號 | 租賃 | 2026-04-29 | 14,700 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３１６之２號 | 租賃 | 2026-04-27 | 12,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４７２巷１２之１號 | 租賃 | 2026-04-27 | 16,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 13,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３３巷１３號十一樓之３ | 租賃 | 2026-04-26 | 18,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１０８號七樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 17,653 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段５８２巷１４號 | 租賃 | 2026-04-19 | 8,000 元／月 | 2,628.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷９８號九樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 20,025 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷６６弄３７號４樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４９０巷２５之３號 | 租賃 | 2026-04-17 | 10,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１２３３巷２５號 | 租賃 | 2026-04-16 | 25,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷１３８號十樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 19,300 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３６１巷４３弄２８號 | 租賃 | 2026-04-14 | 15,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１０２２巷４２弄５衖７之２號 | 租賃 | 2026-04-12 | 9,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段４２８巷１７弄１衖２之３號四樓５室 | 租賃 | 2026-04-10 | 8,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３２５巷１弄１衖５號 | 租賃 | 2026-04-10 | 23,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄８８號 | 租賃 | 2026-04-09 | 14,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１９０巷１弄２衖１７之１號 | 租賃 | 2026-04-09 | 13,000 元／月 | 569.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 578 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。