桃園市八德區大智路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 466.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區大智路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本36 筆
平均每坪租金494.8 元／坪
成交資料期間2024-12-30 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
大智路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 16 筆。
- 平均成交單價
- 466.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 714.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區大智路１２０號十二樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 23,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４３號５樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 27,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２１號二樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 24,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１１８號十三樓 | 租賃 | 2026-05-02 | 25,463 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４６號五樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３０號十樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 20,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２２號五樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 16,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路６５巷３２號 | 租賃 | 2026-03-16 | 15,000 元／月 | 192.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１１６號二樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 23,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１０６號七樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 25,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４８號十樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 22,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１０８號六樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 24,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３６號十三樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 23,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１１２號十二樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 23,400 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１０５號九樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 22,570 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２３號十二樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 19,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３２號三樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 16,200 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１０１號四樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 23,400 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４０號三樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 20,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２８號十二樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 19,800 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２０號十二樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 23,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３２號十二樓 | 租賃 | 2025-09-08 | 18,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２１號二樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 22,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３６號十樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 22,100 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４３號５樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 28,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４３號五樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 27,945 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１１２號九樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 20,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３０號十樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 20,800 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１４６號五樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 25,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１２２號五樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 16,500 元／月 | 430.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。