桃園市八德區天祥街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 734.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區天祥街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本32 筆
平均每坪租金682.8 元／坪
成交資料期間2024-12-25 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
天祥街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 734.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,990.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 261.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區天祥街２４巷１２之４號 | 租賃 | 2026-09-09 | 18,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１０號一樓A０７室 | 租賃 | 2026-08-29 | 7,500 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４２號１０樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 23,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４０號十二樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 20,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１０號一樓A０２室 | 租賃 | 2026-08-24 | 9,500 元／月 | 1,745.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４２號十三樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 17,500 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷３６號七樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 18,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷２８號十二樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 15,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１０號一樓A０３室 | 租賃 | 2026-02-23 | 9,500 元／月 | 1,990.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２０之１號 | 租賃 | 2026-02-10 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１５弄１號 | 租賃 | 2026-02-02 | 8,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１５弄１之１號 | 租賃 | 2026-01-24 | 7,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１１７之４號 | 租賃 | 2026-01-15 | 10,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷２６號四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 20,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１２之４號 | 租賃 | 2025-12-25 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１２之４號 | 租賃 | 2025-12-25 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１１５之３號 | 租賃 | 2025-11-13 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１１１之３號 | 租賃 | 2025-10-28 | 13,800 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷２８號十樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 16,800 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４２號七樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 18,300 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４０號十二樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 20,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷４２號１３樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 19,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１１９號 | 租賃 | 2025-07-10 | 18,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷１１弄６號 | 租賃 | 2025-05-01 | 13,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷５２號八樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 18,300 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１７號 | 租賃 | 2025-04-02 | 9,500 元／月 | 1,570.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷２８號１２樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 15,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１５弄１號 | 租賃 | 2025-03-14 | 8,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２４巷１５弄１之１號 | 租賃 | 2025-03-01 | 7,000 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街２０之１號 | 租賃 | 2025-02-05 | 15,000 元／月 | 516.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 32 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。