桃園市八德區建德路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 508.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區建德路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本293 筆
平均每坪租金519.8 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
建德路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 116 筆。
- 平均成交單價
- 508.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 764.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 261.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：56 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：55 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區建德路２５８號二樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 18,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２７１號六樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 15,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１９８號五樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 20,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１７８號五樓 | 租賃 | 2025-10-12 | 22,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路７０號十樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 15,900 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２８８號十三樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 22,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１９６號三樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 30,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路５０號十一樓 | 租賃 | 2025-10-01 | 22,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路６０號九樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 15,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６０號十三樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 18,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６７號二樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 17,500 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５５號二樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 19,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２７３號十四樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 18,500 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５１號三樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 12,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５５號八樓 | 租賃 | 2025-09-04 | 16,700 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１３８號十六樓 | 租賃 | 2025-09-02 | 18,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１８６號十三樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 22,100 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２８０號十一樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 18,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２４９號八樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 17,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６６號十樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 22,052 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２０２號十七樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 22,300 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１５０號九樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 16,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１２號５樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 23,751 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５１號十七樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 18,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１６０號十樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 20,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２００號１４樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２０２號二樓 | 租賃 | 2025-08-14 | 22,100 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６２號五樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 21,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路１４０號 | 租賃 | 2025-08-11 | 38,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５８號六樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 18,000 元／月 | 453.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 293 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。