桃園市八德區永福西街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 613.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區永福西街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金595.3 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
永福西街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 613.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,296.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 360.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：3 筆
- 31 年以上：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區永福西街１０巷５之１號 | 租賃 | 2025-07-20 | 15,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１６之２號 | 租賃 | 2025-07-19 | 17,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷１號三樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 19,400 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７２號七樓之１ | 租賃 | 2025-06-26 | 17,500 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街４６巷１弄９號三樓 | 租賃 | 2025-06-18 | 17,500 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街６８號八樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 17,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１３弄２之１號 | 租賃 | 2025-06-09 | 11,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號五樓之６ | 租賃 | 2025-06-06 | 11,000 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號四樓之１ | 租賃 | 2025-06-06 | 17,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號１２樓之３ | 租賃 | 2025-05-21 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１５弄１６之１號 | 租賃 | 2025-05-12 | 15,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街３２巷６弄１１之２號 | 租賃 | 2025-04-24 | 11,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街５０號６樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 11,000 元／月 | 268.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１３弄７之３號 | 租賃 | 2025-03-21 | 11,500 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街５０號３樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 18,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街３５巷２之３號 | 租賃 | 2025-03-04 | 15,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１１弄３之１號 | 租賃 | 2025-01-10 | 11,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號十一樓之３ | 租賃 | 2025-01-06 | 18,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０７巷３號 | 租賃 | 2025-01-05 | 10,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街３５巷６之３號 | 租賃 | 2024-12-31 | 10,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１５弄７之１號 | 租賃 | 2024-12-31 | 12,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１３弄１２之３號 | 租賃 | 2024-12-17 | 5,000 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號４樓之６ | 租賃 | 2024-12-16 | 13,400 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號十樓之２ | 租賃 | 2024-12-10 | 13,200 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街７０巷３號八樓之６ | 租賃 | 2024-12-04 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街１０巷１７之３號 | 租賃 | 2024-11-29 | 12,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永福西街５２號５樓 | 租賃 | 2024-11-26 | 16,000 元／月 | 400.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。