桃園市八德區興隆街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 342.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區興隆街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本13 筆
平均每坪租金322.5 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
興隆街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。
- 平均成交單價
- 342.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 489.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 179.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區興隆街１２巷９號 | 租賃 | 2026-09-07 | 30,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街１６巷１２號 | 租賃 | 2026-08-27 | 24,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街１巷１８號 | 租賃 | 2026-08-27 | 28,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街２２巷６號 | 租賃 | 2026-07-17 | 10,000 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街８巷１號 | 租賃 | 2025-12-09 | 25,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街５巷１２號 | 租賃 | 2025-11-17 | 11,000 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街３巷１９號 | 租賃 | 2025-10-31 | 28,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街１６巷１２號 | 租賃 | 2025-09-09 | 24,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街２２巷６號 | 租賃 | 2025-07-28 | 10,000 元／月 | 179.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街７巷１６號 | 租賃 | 2025-07-11 | 15,000 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街１巷２６號 | 租賃 | 2025-03-29 | 22,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街８巷１號 | 租賃 | 2025-01-15 | 25,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興隆街５巷１２號 | 租賃 | 2024-11-20 | 11,000 元／月 | 179.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 13 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。