桃園市八德區茄苳路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 545.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區茄苳路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43 筆
平均每坪租金608.7 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
茄苳路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 545.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 764.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區茄苳路４７０號 | 租賃 | 2026-08-28 | 120,000 元／月 | 739.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之１號二樓之１ | 租賃 | 2026-08-10 | 11,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之２號六樓之２ | 租賃 | 2026-07-09 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷６號二樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之１號二樓之４ | 租賃 | 2026-04-24 | 9,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路８９號二樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 17,800 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷６之１號六樓之２ | 租賃 | 2026-03-06 | 12,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路８８９巷５６號 | 租賃 | 2026-02-09 | 25,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９３巷７號十樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 16,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷４號２樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 15,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０號五樓之２ | 租賃 | 2025-12-31 | 6,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１３號４樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 11,000 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９３巷９號四樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 14,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之１號三樓之３ | 租賃 | 2025-12-01 | 6,300 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０號三樓之３ | 租賃 | 2025-11-28 | 10,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路７９號六樓之１ | 租賃 | 2025-11-27 | 15,800 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之２號二樓之２ | 租賃 | 2025-11-25 | 8,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷４之１號三樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 20,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路３０８號 | 租賃 | 2025-11-11 | 135,000 元／月 | 1,341.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之２號六樓之３ | 租賃 | 2025-11-10 | 9,500 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷８號 | 租賃 | 2025-09-27 | 22,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１號三樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 16,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路８５２號二樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 17,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之２號六樓之２ | 租賃 | 2025-07-22 | 8,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷６號二樓 | 租賃 | 2025-07-15 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之１號四樓之３ | 租賃 | 2025-07-09 | 8,800 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０號四樓之２ | 租賃 | 2025-07-07 | 15,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０之１號二樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 10,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路７９號七樓之３ | 租賃 | 2025-05-27 | 25,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區茄苳路９１巷１０號六樓之３ | 租賃 | 2025-05-25 | 10,000 元／月 | 651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。