桃園市八德區金和路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 563.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區金和路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本71 筆
平均每坪租金589.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
金和路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 563.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,193.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 205.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 6–15 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區金和路５５號十五樓 | 租賃 | 2025-08-16 | 23,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０５號十五樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０１號十二樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 25,800 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路５５號十三樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 17,800 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７０號六樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 19,800 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路６５號四樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 20,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０７號八樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 18,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８１號９樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７９號九樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 16,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路９１號４樓 | 租賃 | 2025-06-17 | 15,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路２６號四樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 32,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８１號三樓 | 租賃 | 2025-06-10 | 16,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８７號十三樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 18,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０７號十五樓 | 租賃 | 2025-05-29 | 20,300 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０９號十一樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 18,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路６９號十樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 24,200 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路６７號四樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 22,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０３號１樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 70,258 元／月 | 2,863.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７９號八樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 16,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７０號１９樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 19,800 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８號十三樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 24,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路６９號 | 租賃 | 2025-04-13 | 45,511 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７１號７樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 21,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路１０５號十五樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路２６號８樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 25,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路５９號八樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 19,800 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８１號９樓 | 租賃 | 2025-03-16 | 16,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路７０號二十一樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 24,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路９７號三樓 | 租賃 | 2025-03-08 | 22,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８１號十樓 | 租賃 | 2025-02-27 | 22,000 元／月 | 688.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 71 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。