桃園市八德區陸光街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 466.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區陸光街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本99 筆
平均每坪租金448.8 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
陸光街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 466.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,060.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 245.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：40 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區陸光街４８號８樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 19,900 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５號四樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 20,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街６６巷６之１號十二樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５８號十樓 | 租賃 | 2025-07-17 | 11,500 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷２４之２號十二樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 11,400 元／月 | 231.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街６０巷７之１號 | 租賃 | 2025-06-28 | 18,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷９之１號八樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 17,900 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街６２號十一樓 | 租賃 | 2025-06-26 | 12,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷１０之１號十樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 19,400 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５號三樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 15,400 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５號三樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 15,400 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４２號８樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 16,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街６０巷７號三樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 13,100 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４０之１號９樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街３９號８樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 21,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５號十二樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 19,600 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷１之１號九樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 18,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５１之１號十三樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 17,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街６１之１號５樓 | 租賃 | 2025-04-14 | 15,400 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５２之１號十樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 12,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷６之１號二樓 | 租賃 | 2025-04-03 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５之１號三樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷６號八樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 16,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５０巷３之１號十樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 20,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街３７號２樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 20,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街５３之１號八樓 | 租賃 | 2025-03-04 | 20,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４１之１號３樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 14,400 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街３８號左側 | 租賃 | 2025-02-08 | 18,000 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４８之１號十三樓 | 租賃 | 2025-01-13 | 16,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４３號六樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 15,000 元／月 | 364.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 99 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。