桃園市八德區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,508 筆正數單價樣本，算術平均為 517.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,351 筆
平均每坪租金513.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區仁愛街８巷９號九樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 17,400 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３３２號十樓之３ | 租賃 | 2024-12-25 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１２９號１３樓之３ | 租賃 | 2024-12-25 | 16,600 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３１巷１８號五樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣豐路１４９號十四樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 24,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街４５號九樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 14,400 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區永豐路４８９號２樓之６ | 租賃 | 2024-12-25 | 21,300 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區天祥街１０２巷２６號４樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 20,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區明光街４９巷２１號之３七樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 16,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區前程街１０之５號八樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 15,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街７３號二樓之１３ | 租賃 | 2024-12-25 | 12,200 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區重慶街１８８巷３２弄２３號九樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 21,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區前程街４３號九樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 22,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路２７５巷１７號九樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 10,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２００號八樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 18,100 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區金和路８１號十樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 22,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區高城六街６５號二樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 18,200 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街７１巷２號１０樓之３ | 租賃 | 2024-12-23 | 16,400 元／月 | 331.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區公園路１０８號２３樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 24,800 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３７號八樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 12,500 元／月 | 585.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,351 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。