桃園市八德區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,508 筆正數單價樣本，算術平均為 517.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,351 筆
平均每坪租金513.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區金和路８５號三樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 20,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣豐路１２５號九樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 21,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路１４８號十二樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 19,010 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６０號九樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 24,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德路８３號八樓 | 租賃 | 2024-12-14 | 18,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街７１巷１號１６樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 19,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正北路２８號三樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 21,900 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣豐路９３號九樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 25,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中華路３２２號十五樓之３ | 租賃 | 2024-12-13 | 18,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區公園路１４６號２樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 22,800 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區高城八街８６號３樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 22,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德一路４７號４樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 17,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２２號十七樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 20,800 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街２７巷２弄１７號１９樓之７ | 租賃 | 2024-12-12 | 11,800 元／月 | 245.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區和強路１１５巷１０９號１２樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 24,331 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐德路１９２號十樓 | 租賃 | 2024-12-12 | 24,300 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐田一路１７號十樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 23,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁德一路３號九樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 18,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街２７巷２弄７號１８樓之６ | 租賃 | 2024-12-11 | 14,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣豐路１２９號十樓 | 租賃 | 2024-12-11 | 22,000 元／月 | 582.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,351 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。