桃園市八德區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,508 筆正數單價樣本，算術平均為 517.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,351 筆
平均每坪租金513.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區豐田一路７２號３樓之１ | 租賃 | 2024-11-15 | 18,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區陸光街３６號八樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 19,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段１３３巷９７號十二樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 27,100 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正路３２巷１號６樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 18,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街２７巷２弄６號１８樓之２ | 租賃 | 2024-11-15 | 12,000 元／月 | 202.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街２７巷２弄６號１８樓之５ | 租賃 | 2024-11-15 | 18,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２號十七樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 15,100 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區和平路２９４號６樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 16,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５８號２樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣興五街１０５號九樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,300 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區重慶街１８８巷３２弄２３號六樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 21,700 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐吉路１３８巷１１號五樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區銀和街７１巷１號十一樓之８ | 租賃 | 2024-11-14 | 17,200 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區高城八街７２之１號十二樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,300 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２７５號十一樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 20,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐田一路３９號十一樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 18,200 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區興仁路６０之１０號１０樓 | 租賃 | 2024-11-13 | 12,700 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區和義街３７號十一樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 25,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２７１號１１樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 16,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２６７號１３樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 17,300 元／月 | 304.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,351 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。