桃園市八德區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 2,644 筆正數單價樣本，算術平均為 596.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,049 筆
平均每坪租金599.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區興豐路８３６巷１弄４２號 | 租賃 | 2024-12-30 | 12,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區介壽路二段３１８之１號 | 租賃 | 2024-12-30 | 16,500 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大和路１０８號十三樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 17,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣興五街３２號三樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 18,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區仁和街２４８巷４２弄８衖７號五樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 13,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區富榮街３６巷４７號５樓之６ | 租賃 | 2024-12-30 | 15,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２８０號六樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 16,200 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２６號二十二樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 17,500 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區廣興三路２３號４樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 25,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區高城八街８０號六樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 18,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區大智路１３６號十三樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 23,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區義勇街１４２之１號 | 租賃 | 2024-12-30 | 5,000 元／月 | 152.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐德路２１８號十一樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 13,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３０號六樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 21,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區高城七街２１巷２５之１號 | 租賃 | 2024-12-28 | 10,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區豐田三路８７號八樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建德路２５７號十四樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 16,700 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區長興路９７號十一樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 17,300 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區東勇街１２５巷１３號４樓 | 租賃 | 2024-12-28 | 18,200 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區建國路１０１３號 | 租賃 | 2024-12-27 | 20,000 元／月 | 952.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,048 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。